ARSA GÜNDEMİ - Trabzon’un Of ilçesinde belediyeye ait önemli büyüklükteki taşınmaz satışa çıkarılıyor.
Of Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, Yeni Mahallesi’nde bulunan toplam 3 bin 134,55 metrekare büyüklüğündeki arsa, kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.
Taşınmazın muhammen bedeli 100 milyon TL olarak belirlenirken, ihaleye katılacak isteklilerden 3 milyon TL geçici teminat alınacak.
TAŞINMAZ YENİ MAHALLE’DE BULUNUYOR
Satışa çıkarılan taşınmaz, Trabzon’un Of ilçesi Yeni Mahallesi’nde bulunan 2327 ada 2 ve 3 parsellerden oluşuyor.
Arsa vasfındaki taşınmazların toplam yüzölçümü 3.134,55 metrekare olarak açıklandı.
İmar durumunda ise taşınmazın konut alanı içerisinde bulunduğu belirtildi.
Arsa için emsal değeri 2.00, yapılaşma yüksekliği ise Y.Ençok: 24.50 olarak ilan edildi.
Bu özellikler, satışa çıkarılan taşınmazı özellikle gayrimenkul ve yatırım açısından dikkat çekici hale getiriyor.
MUHAMMEN BEDEL 100 MİLYON TL
Satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 100.000.000 TL olarak belirlendi.
İhaleye katılmak isteyenlerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 3 milyon TL olacak.
Geçici teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun diğer başvuru belgeleriyle birlikte belediyeye teslim edilmesi gerekiyor.
İHALE 26 AĞUSTOS’TA YAPILACAK
100 milyon TL muhammen bedelli arsanın ihalesi 26 Ağustos 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak.
İhalenin yapılacağı adres ise Of Belediyesi Encümen Toplantı Salonu olarak açıklandı.
İhale yeri, Trabzon ili Of ilçesi Sulaklı Mahallesi Belediye Meydanı Kat:4 No:3 Of Belediyesi adresinde bulunuyor.
ŞARTNAME 5 BİN TL
İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Of Belediyesi Destek Hizmetler Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilecek.
Ancak ihaleye katılmak isteyen isteklilerin şartnameyi satın alması gerekiyor.
İhale şartnamesinin bedeli 5 bin TL olarak belirlendi.
Şartname bedelinin ödendiğine ilişkin makbuzun da başvuru sırasında sunulması gerekiyor.
ÖDEMEDE TAKSİT İMKÂNI BULUNUYOR
İhaleyi kazanacak yatırımcı açısından ödeme şartlarında da dikkat çeken bir düzenleme bulunuyor.
İhale satış bedelinin esas olarak peşin ödenmesi öngörülüyor.
Ancak ihalenin üzerinde kalması halinde isteklinin talep etmesi durumunda satış bedelinin yüzde 60’ı peşin, kalan tutar ise en fazla 4 ay içerisinde ve en fazla 4 taksitte kanuni faiz uygulanarak ödenebilecek.
Satış bedelinin peşinatının, ihale onayının tebliğ edilmesinden itibaren 15 gün içerisinde ödenmesi gerekiyor.
Bu düzenleme, 100 milyon TL muhammen bedelli taşınmaz için yatırımcı açısından dikkat çeken ödeme seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor.
BAŞVURU İÇİN SON SAAT 10.45
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin gerekli belgeleri eksiksiz şekilde hazırlaması gerekiyor.
Başvuru belgelerinin 26 Ağustos 2026 günü saat 10.45’e kadar Of Belediye Başkanlığı Destek Hizmetler Müdürlüğüne teslim edilmesi gerekiyor.
İhale saatinin 11.00 olarak belirlenmesi nedeniyle belgelerin son teslim saati ile ihale arasında yalnızca 15 dakikalık süre bulunuyor.
GERÇEK KİŞİLERDEN İSTENEN BELGELER
İhaleye gerçek kişi olarak katılacak adaylardan nüfus cüzdanı belgesi, ikametgâh belgesi ve geçici teminatın yatırıldığına ilişkin makbuz istenecek.
Bunun yanında ihale şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz ile Of Belediyesine vadesi geçmiş borcu bulunmadığını gösteren belge de sunulacak.
Vekil aracılığıyla ihaleye katılacak kişilerden noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi istenecek.
Sabıka kaydının ise son 30 gün içerisinde alınmış olması gerekiyor.
Ayrıca adayların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında cezalı veya yasaklı olmadığını gösteren belgeleri de sunması gerekecek.