KONUT GÜNDEMİ - Muğla'nın Datça ilçesinde konut fiyatları son beş yılda büyük bir sıçrama yaşadı. Peki neden?
Turistik bölge olması nedeniyle tercih edilen Datça, son dönemde emekli olmak isteyenlerin de uğrak alanı oldu.
2021-2026 arasındaki her yıl Datça'daki metre kare fiyatları yükseliş gösterdi.
PATLAMA 2023 VE SONRASI...
2023 Mart’ında Datça’da ortalama konut 4,44 milyon TL iken, bugün Endeksa’nın ortalaması 11,72 milyon TL. Yani ortalama konut fiyatı yaklaşık 2,64 katına çıkmış durumda.
Fakat fiyat artışının hızı belirgin şekilde yavaşlamış görünüyor. 2023’te Datça’da yıllık değer artışı %105 seviyesindeyken, Temmuz 2026 itibarıyla son 12 aylık artış %14,86’ya düşmüş durumda.
Bu da Datça piyasasının artık 2021-2023 dönemindeki “patlama” evresinden, daha yüksek fiyatlı fakat daha yavaş değerlenen bir döneme geçtiğine işaret ediyor.
Mahalleler arasında da ciddi fark var
Temmuz 2026’da Endeksa verilerine göre:
Datça Mahallesi: 143.476 TL/m² Reşadiye: 114.248 TL/m² Emecik: 123.026 TL/m² Sındı: 126.310 TL/m² İskele: 102.690 TL/m² Yazı: 67.182 TL/m²