KONUT GÜNDEMİ - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, Kahramanmaraş’ta konut ve iş yeri piyasasının son aylarda hareketli bir seyir izlediğini ortaya koydu. Mayıs ayında 656 konutun satıldığı kentte, haziran ayında satışlar bin 22’ye yükseldi. Temmuz ayında ise bin 8 konut satışı gerçekleşti. Böylece mayıstan hazirana geçişte konut satışları 366 adet artarken, temmuz ayında hazirana göre 14 adetlik sınırlı bir gerileme yaşandı. Buna rağmen temmuz ayındaki bin 8 konut satışı, mayıs ayına kıyasla 352 adet daha fazla oldu.
TEMMUZ AYINDA 710 İKİNCİ EL KONUT SATILDI
TÜİK'in temmuz ayına ilişkin tablosunda Kahramanmaraş'ta satılan bin 8 konutun 298'inin ilk el, 710'unun ise ikinci el olduğu görüldü. Veriler, kentte konut satışlarının ağırlıklı olarak ikinci el piyasasında gerçekleştiğini ortaya koydu. Buna göre temmuz ayında satılan konutların yaklaşık yüzde 70,4'ü ikinci el, yüzde 29,6'sı ise ilk el satışlardan oluştu. Bu tablo, Kahramanmaraş'ta konut piyasasındaki hareketliliğin önemli bölümünün mevcut konut stokunun el değiştirmesinden kaynaklandığını gösterdi.
İŞ YERİ SATIŞLARI DA YÜKSELDİ
Konut piyasasındaki hareketlilik iş yerlerine de yansıdı. Mayıs ayında 87 iş yeri satılırken, haziran ayında bu sayı 157'ye yükseldi. Temmuz ayında ise Kahramanmaraş'ta 150 iş yeri satışı gerçekleşti. Böylece iş yeri satışları mayıstan temmuza 63 adet arttı. Haziran ayındaki 157 satışın ardından temmuzda 7 adetlik düşüş yaşansa da satışlar mayıs seviyesinin oldukça üzerinde kaldı. Temmuz ayındaki 150 iş yeri satışının 32'si ilk el, 118'i ikinci el olarak kayıtlara geçti. İş yeri satışlarında da ikinci el piyasasının belirgin üstünlüğü dikkat çekti. Temmuz ayında gerçekleşen satışların yaklaşık yüzde 78,7'sini ikinci el iş yerleri oluşturdu.
HAZİRAN VE TEMMUZDA GÜÇLÜ TOPARLANMA
Kahramanmaraş'ta üç aylık tablo değerlendirildiğinde gayrimenkul piyasasında mayıs ayındaki düşüşün ardından haziran ayında güçlü bir toparlanma yaşandığı görülüyor. Mayıs ayında 656 konut ve 87 iş yeri olmak üzere toplam 743 gayrimenkul satılırken, haziran ayında bin 22 konut ve 157 iş yeri olmak üzere toplam satış bin 179'a ulaştı. Temmuz ayında ise bin 8 konut ve 150 iş yeri satıldı. Böylece kentte temmuz ayında toplam bin 158 gayrimenkul el değiştirdi. Üç aylık dönemdeki rakamlar, mayıs ayına kıyasla temmuz ayında gayrimenkul satışlarının önemli ölçüde yükseldiğini ortaya koyarken, haziran ayında yakalanan yüksek satış seviyesinin temmuz ayında da büyük ölçüde korunduğunu gösterdi.