KONUT GÜNDEMİ - Özellikle büyükşehirlerde konut satılırken döviz olarak hesaplanıyor. Bu durum Türk Lirası'nın değer kaybetmesiyle doğrudan ilişki. Ancak son dönemde Türk Lirası'nın değer kazandığı verilerle ortaya çıktı.
TL'NİN DEĞERLİ BİR ÖNCEKİ AYA GÖRE ARTTI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) "Reel Efektif Döviz Kuru Gelişmeleri"ni yayımladı. TCMB verilerine göre TL’nin reel değeri TÜFE bazında eylül ayında bir önceki aya kıyasla 0,45 puan artarak 105,45’e çıktı. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) bazında reel efektif döviz kuru endeksi ise bu dönemde 0,51 puan artışla 101,62'ye yükseldi. Reel efektif döviz kuru, Türk Lirası'nın satın alma gücünde olan değişimleri ortaya koyan bir veridir.
Reel efektif kurun artışı Türk Lirası'nın değer kazandığını, Türk mallarının yabancı mallar cinsinden fiyatının arttığını göstermektedir. Reel efektif kurdaki düşüş ise yabancı mallar cinsinden fiyatın düşüşüne işaret etmekte.
TÜRK LİRASININ DEĞER KAZANMASI KONUT ALGISINI NASIL DEĞİŞTİRİR
Liranı değer kazanması konut piyasasında değerleri de belirler. Türk lirası değer kazandıkça konut fiyatlarının döviz bazlı satışının önüne geçmiş olur. Türk lirası değer kazandığı durumlarda konut algısı da değişir. Ülkemizde konutun bir yatırım aracı haline geldiği bu dönemde Türk lirasının değer kazanmasıyla bu algı yıkılmış olur. Konut böyle bir ihtiyaç haline gelmiş olur.
Ayrıca konut fiyatlarının döviz cinsinden satılması ülkedeki liranın da değerini azaltır.
