KONUT GÜNDEMİ - Radyolarda, emlakçılarda, satış ilanlarında Silivri'den arsa ilanları görmek artık alışkanlık haline geldi. Peki neden arsalar Silivri'de bu kadar ilgi çekiyor?

ULAŞIM KOLAYLIĞI, UYGUN ÜCRETLER...

İstanbulluların Silivri'den arsa almasının temel sebepleri arasında merkeze kıyasla çok daha uygun fiyatlı olması, Kuzey Marmara Otoyolu ile gelişen ulaşım kolaylıkları, Kanal İstanbul gibi mega projelere yakınlık beklentisi ve bölgede hızla artan lojistik/sanayi yatırımları yer alıyor. Silivri’nin gayrimenkul yatırımcıları için bu kadar cazip olmasının öne çıkan nedenleria arasında tamamen yatırım potansiyeli kaynaklı!

Şehir merkezinde arsa ve konut maliyetlerinin aşırı yükselmesi, yatırımcıları ve yerleşimcileri metropolün batısındaki alternatiflere yöneltmekte. Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM bağlantıları ile merkeze olan ulaşımın kısalması bölgenin değerini artırmakta. Hadımköy gibi sanayi merkezlerine yakınlığı sebebiyle depolama, geri dönüşüm ve hafif sanayi tesisleri için Alipaşa ve Ortaköy gibi bölgeler yüksek ticari talep görmekte.

Şehrin kalabalığından ve stresinden uzaklaşıp hobi bahçesi, müstakil yaşam veya hafta sonu evi yapmak isteyenler için cazip bir kaçış noktası sunmakta.

İŞTE BEŞ NEDEN

Silivri'den arsa almak için beş neden öne çıkıyor. İşte bu gerekçeler:

1 - İSTANBUL'A YAKINLIĞI

Silivri İstanbul merkezinin 69 km. batısında yer alır. Merkeze yakınlığı kişileri yaşanabilir ilçe olarak Silivri’yi seçmeye yöneltmiştir. Büyük metropol İstanbul’da kiraların yüksek oluşu, kalabalık şehir yaşamı gibi birçok sebep kişileri şehre yakın ilçelere yönlendiriyor. Bu ilçelerden biri olan Silivri’de son yıllarda yatırım odağı haline gelmiştir.

2 - UYGUN ARSALAR

İstanbul’a yakın olan ilçede arsa fiyatları 30 bin ile 400 bin arasında değişiyor. Silivri’ye yakın köylere doğru gidildikçe arsa fiyatları da düşüyor. Fiyatın uygun olması yatırımcı için bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Önümüzdeki yıllarda arsa fiyatlarının yükselebileceği göz önünde bulundurularak yatırımlık arsalar tavsiye ediliyor.

3 - KANAL İSTANBUL

Son yıllarda gündemde olan Kanal İstanbul projesinin gerçekleşmesi halinde bu güzergahta olan arsalar çok değerleneceği öngörüsü ile Silivri’ye olan talep artmıştır. Çok büyük bir proje olan Kanal İstanbul’a yakın olan bölgelerin gelecek vadeden değerlenecek yerler olması fikri yatırımcının Silivri’ye yönelmesini sağlıyor.

4 - BÜYÜME POTANSİYELİ

İstanbul için planlanan yeni projeler Silivri ilçesine yakın bölgelerde planlanmaktadır. En büyük proje olan Kanal İstanbul projesinin yanı sıra yeni otoban projesinin Silivri’ye çok yakın bir bölgeden geçmesi planlanıyor. Büyük otoban üzerinde kalacak ilçenin değerinin de artacağı öngörülüyor. Yine 3. köprü projesinin bölgeyi fazlasıyla canlandıracağı düşünülmektedir. Yeni havalimanı projesi de Silivri Bölgesi’nde düşünülüyor. Bu durum ilçenin önümüzdeki yıllarda İstanbul’un en gelişen ilçesi olma ihtimalini güçlendiriyor.

5 - ARAZİ YAPISI

İstanbul’un diğer ilçelerine nazaran Silivri’de araziler düz ve geniştir. Bu durum büyük toplu konut projeleri için avantajlı bir kullanım sunacaktır. Şimdi uygun fiyat ile arsa alan yatırımcı için ilerleyen yıllarda yapılacak toplu konutlar büyük kazanç sağlayabilir.