KONUT GÜNDEMİ - Türkiye’nin en mutlu şehirleri sıralaması belli oldu. Büyükşehirler beklentilerin gerisinde kalırken, sakin yaşamıyla öne çıkan kentlerin üst sıralara yerleşmesi dikkat çekti. Bu kriterlerin baz alındığı verilere göre Şırnak Türkiye'nin 'en mutlu' 10. şehri oldu.
Mutluluk oranı ise Şırnak'ta yüzde 71,36 olarak ölçüldü. Peki Türkiye'nin 'en mutlu' 10. ilinde konut fiyatları ne durumda? İşte Şırnak'ta konutun anatomisi... Sizler için derledik!
33 'SATILIK EV' İLANDA
Şırnak'ta şu an 33 satılıl ev sahibinden ilanlarında yer alıyor. Fiyatı en yüksek ev ise müstakil bir ev. Bu evin fiyatı ise 11 milyon 500 bin liradan başlıyor. İkinci sıradaki başka bir ev ilanı ise dikkat çekiyor. Toplam 307 metre kareden oluşan bu müstakil evin fiyatı ise 9 milyon 750 bin liradan oluştu.
EN KALABALIK İLÇESİ CİZRE...
Şırnak'ın en kalabalık ilçesi ise Cizre. Buradaki konut fiyatları daha çok bölge halkı arasında alınıp satılıyor. Yani bölge halkı satacakları konutları ilanlara değil esnafa veya yakınlarına söyleyerek satılık olduğunu belirtiyor. Özellikle Dicle Mahallesi'nde bulunan nehire yakın konutların fiyatı ise diğer mahallelere göre daha yüksek. Lüks dairelerin fiyatı burada 6 milyon liradan başlıyor. Son dönemde şehrin dışında yapılan yatırımlarla birlikte Cizre'deki bu dairelerin fiyatı daha da yükseliyor.
SINIR KAPISINA YAKIN: SİLOPİ
Habur Sınır Kapısı'na yakın olan Silopi ilçesinde ise Cizre'ye göre fiyatlar biraz daha ucuz. 3+1 lüks bir dairenin fiyatı Silopi'da 4,5 milyon liradan başlıyor. Sınır kapısının olmasından dolayı Silopi ilçesi tercih edilen ilçe olarak biliniyor.
DAHA SAKİN İLÇE: İDİL
Silopi, Cizre ve merkeze göre daha sakin olan İdil ilçesinde ise konut fiyatları daha ucuz. İdil'de Yukarı Mahalle'de 150 metre kareden oluşan bir dairenin fiyatı 3 milyon 300 bi liradan başlıyor. İdil ilçesi nispeten daha huzurlu ve Mardin, Midyat gibi bölgelere daha yakın durumda.
TÜİK VERİLERİ NE DİYOR?
TÜİK verileri de Şırnak'ta konut satışlarına ilişkin yeni bir pencere açıyor. TÜİK verilerine göre Şırnak'ta 2025 yılı boyunca toplam 2.941 konut satışı gerçekleştirildi. Açıklanan verilerin detaylarına bakıldığında, Şırnak’taki satışların büyük bir kısmının "ikinci el satış" kategorisinde yoğunlaştığı görülüyor. Toplam 2 bin 941 satışın; 1.008 tanesini ilk satışlar oluştururken, 1.933 tanesi ise ikinci el konut satışları olarak kayıtlara geçti. İlerleyen dönemde ticaretin hız kazanması ve Habur Sınır Kapısı'nın daha aktif olacağı beklentileri nedeniyle Şırnak bölgesinde konut satışlarının daha olacağı bilinen bir gerçek. Aynı eksende bu durumun fiyatları da yukarı yönlü yansıması bekleniyor.
ÖZEL ANALİZ: İşte 'en mutlu' şehirde konutun karnesi...
