KONUT GÜNDEMİ - İlk etapta İstanbul'da başlayacak ve Türkiye genelinde büyükşehirlere yayılması beklenen kiralık sosyal konut projesinde ilk teslim eylül ayında yapılacak.
HANGİ İLÇELERE YAPILACAK?
15 bin konut İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakasında belirlenen şehir merkezine yakın ilçelerde bulunacak. Henüz kesin bir liste açıklanmadı ancak, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, daha önce yaptığı açıklamada fahiş kiraların bulunduğu Ataşehir gibi semtlerde dahi konutların kiralanacağını söylemişti.
DAİRE SEÇENEKLERİ NE OLACAK?
Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin bulunması planlanıyor. Konutların büyüklükleri ve hangi gelir grubuna hangi tip dairenin tahsis edileceğine ilişkin ayrıntıların da başvuru şartlarıyla birlikte açıklanması bekleniyor.
KONUTLAR 3 YILLIĞINA KİRALANACAK
Sosyal konutların daha fazla kişinin faydalanabilmesi amacıyla 3 yıllığına kiralanması planlanıyor.
Üç yıllık kiralama döneminin tamamlanmasının ardından tahliye ve konutların bakım süreçleri gerçekleştirilecek. Daha sonra aynı konutların kura ile belirlenecek yeni hak sahiplerine kiralanması öngörülüyor.
Böylece konutların uzun süre tek bir hak sahibinde kalmasının önüne geçilerek sistemden daha fazla kişinin yararlanması hedefleniyor.
KİRALIK KONUTLARIN SATIŞI OLACAK MI?
Bu sistemde konutlar satılmayacak, sadece kiralanacak. Hak sahiplerinin konutları başkasına devretmesi veya alt kiraya vermesi büyük ölçüde sınırlandırılacak. Amaç, sistemin suistimal edilmesini engellemek.
KİRA BEDELİ NASIL BELİRLENECEK?
Kira fiyatlarının piyasa koşullarının altında olması öngörülüyor. Hesaplamada:
- Hane geliri
- Bölgesel kira ortalamaları
- Enflasyon oranı
gibi kriterler dikkate alınacak. Kira artışlarının da belirli bir üst sınırla (örneğin enflasyona endeksli) yapılması planlanıyor.
