KONUT GÜNDEMİ - Van’da son dönemde yükselen konut ve kira fiyatları, vatandaşların ev sahibi olmasını giderek zorlaştırıyor. Artan inşaat maliyetleri, yüksek faiz oranları, daralan alım gücü ve kentteki konut stokunun yetersizliği, barınma sorununu derinleştiriyor.
Van Emlakçılar ve Bilirkişiler Derneği Başkanı Orhan Özdek, kentteki konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, vatandaşların artık birinci el konut almakta zorlandığını ve ikinci el konutlara yönelimin arttığını söyledi. Bölge Gazetesi Van'da yer alan habere göre, Özdek, Van’da artan nüfusa karşılık yeni konut üretiminin yetersiz kaldığını belirterek, imar sorununun acilen çözülmesi gerektiğini vurguladı.
'YÜKSELİŞ ALIM GÜCÜNÜ DÜŞÜRDÜ...'
Konut fiyatlarındaki yükselişin vatandaşın alım gücünü önemli ölçüde düşürdüğünü belirten Özdek, “Son zamanlarda konut fiyatları ülkemizde ve ilimizde çok ciddi oranda yükseldi. Dolayısıyla konut maliyetleri de arttı. Maalesef şu anda satışlar istenilen düzeyde yapılamıyor ve çok ciddi fiyat artışları söz konusu” diyerek satışların istenilen seviyede olmadığını söyledi.
Vatandaşların ciddi bir ekonomik darboğaz içerisinde olduğunu ifade eden Özdek, barınma ihtiyacının karşılanmasının giderek zorlaştığını vurgulayarak, “İnsanlarımız şu anda bir darboğaz içerisinde. Barınma sorunu yaşıyorlar ve konut edinemez hale gelmiş durumdalar. Bu nedenle birinci el konut yerine ikinci el konut tercih edilmeye başlandı” diye konuştu.
YÜKSEK FAİZ DE ETKEN!
Konut fiyatlarındaki artışın yanı sıra kredi faizlerinin de ev sahibi olmak isteyen vatandaşların önündeki en büyük engellerden biri olduğunu dile getiren Özdek, “Faiz oranları da çok yüksek. Şu anda eskisi gibi değil. Oranların yüksek olması nedeniyle insanlar bankaların desteğiyle dahi ev alamaz duruma gelmiş durumda” söylemiyle yüksek faiz ile konut fiyatlarının birleşmesinin vatandaş üzerindeki ekonomik baskıyı artırdığını ifade etti.
