KONUT GÜNDEMİ - Emlakjet, Endeksa’nın veri gücüyle hazırlanan Temmuz 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Rapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 212 bin 875 TL oldu.
İSTANBUL'DA ORTALAMA KONUT FİYATI...
İstanbul’da ortalama konut satış fiyatı Temmuz 2025’te 5 milyon 864 bin 958 TL iken Temmuz 2026’da 7 milyon 158 bin 580 TL’ye yükseldi.
Böylece İstanbul’da ortalama bir konutun satış değeri bir yılda nominal olarak 1,3 milyon TL arttı. İstanbul'da 1+1 odalı konutlara da rağbet olduğu ortaya çıktı. Yatırımcılar, bu konutları kiraya vererek ek gelir elde etmeye çalışıyor.
Özellikle bu kapsamda Küçükçekmece ve Bahçelievler'deki satış yoğunluğunun, biraz da kentsel dönüşüm ve sonrasında tamamlanan inşaatlardan kaynaklandığını değerlendiriyorum. Bunu özellikle Esenyurt'tan sonra gelen Küçükçekmece ve Bahçelievler için söyleyebilirim.
Önümüzdeki dönemde İstanbul'daki konut artışlarının hangi yönde olacağı ise şimdiden merak konusu...
