ARSA GÜNDEMİ - Türkiye’nin farklı illerinde kamuya ait taşınmazların satışı için yeni ihaleler düzenleniyor. Trabzon Arsin Belediyesi, Batman Milli Emlak Müdürlüğü ve İzmir Urla Belediyesi, toplam değeri yüz milyonlarca lirayı bulan arsaları farklı ihale usulleriyle satışa çıkaracak.
İhalelere ilişkin duyurularda taşınmazların muhammen bedelleri, geçici teminat tutarları, ihale tarihleri ve başvuru şartları ayrıntılı olarak açıklandı.
URLA’DA 8 ARSA SATIŞA ÇIKIYOR
İzmir’in Urla ilçesinde belediyeye ait 8 arsa kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.
Tamamı Bademler Mahallesi'nde bulunan taşınmazların toplam muhammen bedeli yaklaşık 409,3 milyon TL olarak belirlendi.
Satışa çıkarılan arsalar şöyle:
460 ada 2 parsel: 1.523,17 metrekare – 45 milyon 695 bin 100 TL
460 ada 3 parsel: 1.535,28 metrekare – 46 milyon 58 bin 400 TL
460 ada 4 parsel: 1.535,52 metrekare – 46 milyon 65 bin 600 TL
460 ada 5 parsel: 1.599,90 metrekare – 47 milyon 997 bin TL
460 ada 6 parsel: 1.536,38 metrekare – 46 milyon 91 bin 400 TL
460 ada 7 parsel: 1.536,91 metrekare – 46 milyon 107 bin 300 TL
460 ada 8 parsel: 2.105,29 metrekare – 60 milyon 765 TL
460 ada 9 parsel: 2.500,79 metrekare – 71 milyon 272 bin 515 TL
İhaleler 21 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.30'dan itibaren gerçekleştirilecek. En yüksek bedelli taşınmaz olan 460 ada 9 parsel için ihale saat 15.00'te yapılacak.
Her taşınmaz için geçici teminat bedeli, muhammen bedelin yüzde 10'u olarak belirlendi.
ARSİN’DE 17,7 MİLYON LİRALIK ARSA
Trabzon’un Arsin ilçesinde de belediyeye ait bir arsa satışa çıkarıldı.
Fatih Mahallesi'ndeki 1080 ada 6 parsel, 2.026,84 metrekare büyüklüğünde ve arsa niteliğinde bulunuyor.
Taşınmazın muhammen bedeli 17 milyon 734 bin 850 TL, geçici teminat bedeli ise 532 bin 45,50 TL olarak açıklandı.
Kapalı teklif artırma usulüyle gerçekleştirilecek ihale 25 Ağustos 2026 saat 10.00'da Arsin Belediyesi Encümen Salonu'nda yapılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin teklif zarflarını ve gerekli belgeleri aynı gün saat 09.30'a kadar Arsin Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmesi gerekiyor.
BATMAN’DA HAZİNE ARSASI SATILACAK
Batman'da ise Hazine'ye ait 2.162,15 metrekarelik arsa açık teklif usulüyle satışa sunulacak.
Batman Merkez Gültepe Mahallesi'nde 5526 ada 4 parselde bulunan taşınmazın tamamı Hazine adına kayıtlı.
Konut alanı olarak imarlı olan ve 5 kat yapılaşma hakkı bulunan arsanın tahmini bedeli 19 milyon 460 bin TL olarak belirlendi.
Geçici teminat tutarı ise 4 milyon 865 bin TL.
İhale 26 Ağustos 2026 saat 10.30'da, Batman Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü toplantı odasında gerçekleştirilecek.
BATMAN’DA PEŞİN ÖDEMEYE YÜZDE 20 İNDİRİM
Batman'daki Hazine taşınmazının satışında dikkat çeken bir ödeme avantajı da bulunuyor.
İhale bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde ise satış bedelinin en az dörtte birinin peşin ödenmesi, kalan tutarın ise en fazla iki yıl içinde sekiz eşit taksitle ve kanuni faiziyle birlikte ödenmesi mümkün olacak.
Ayrıca satış işlemlerinde belirli şartlar kapsamında vergi, resim ve harç istisnası uygulanacak.
İHALELER İÇİN TEMİNAT ŞARTI
Üç satış ihalesinde de adayların belirlenen süre içinde geçici teminatlarını yatırmaları gerekiyor.
Urla'daki taşınmazlarda geçici teminatlar yaklaşık 4,57 milyon TL ile 7,13 milyon TL arasında değişirken, Arsin'deki arsa için 532 bin 45,50 TL, Batman'daki Hazine arsası için ise 4 milyon 865 bin TL geçici teminat isteniyor.
İhalelere katılacak gerçek ve tüzel kişilerden ayrıca kimlik, ikamet, imza beyannamesi veya imza sirküleri, vekaletname ve ilgili sicil belgeleri gibi çeşitli evraklar talep ediliyor.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Satışa çıkarılan taşınmazlar için takvim şöyle:
Urla: 21 Ağustos 2026 – 10.30 ile 15.00 arasında
Arsin: 25 Ağustos 2026 – 10.00
Batman: 26 Ağustos 2026 – 10.30
İhalelere katılmak isteyenlerin ilgili idarelerin duyurularında belirtilen belgeleri eksiksiz hazırlaması ve tekliflerini belirtilen son teslim saatinden önce ulaştırması gerekiyor.
Posta yoluyla gönderilecek tekliflerde yaşanabilecek gecikmelerin ise idareler tarafından kabul edilmeyeceği bildirildi.
