KONUT GÜNDEMİ - Merkez Bankası'nın fonlama adımının akabinde gecelik faizlerin yüzde 37 seviyesine gerilemesi, konut finansman piyasasını alıcıların lehine hareketlendirdi.
Katılım bankalarında kâr payı oranlarında ilk indirim hayata geçerken, en düşük oran yüzde 2,88 seviyesine çekildi.
Peki 120 ay vadeli 1 milyon TL'nin aylık taksit miktarı ve toplam geri ödeme tutarı kaç lira oldu?
İşte güncel oranlar ve hesaplama tüm detayları...
Merkez Bankasının bu hafta fonlama oranını politika faizine çekmesinin ardından, ilk düşüş gecelik TL referans faiz oranlarına yansıdı. Geçen hafta %40’ya yakın seyreden gecelik TL faizi bu hafta %37’ye yakınlaştı. Dünkü işlemlerde TLREF %36,99’dan işlem gördü. Böylece para politikasında öncelikle “normalleşme adımı” gelmiş oldu.
26 Ağustos 2026 itibarıyla ilan edilen konut finansmanı oranları şöyle:
Türkiye Finans: %2,88 Albaraka: %2,90 Vakıf Katılım: %2,99 Kuveyt Türk: %2,99 Dünya Katılım: %2,99 Emlak Katılım: %3,39 1 MİLYON TL’NİN GERİ ÖDEMESİ NE KADAR OLDU?En düşük oran dikkate alınarak yapılan hesaplamaya göre 1 milyon TL konut finansmanının geri ödemesi şöyle gerçekleşti:
Finansman tutarı: 1 milyon TL Finansman vadesi: 120 ay Finansman oranı: %2,88 Aylık taksit: 29 bin 787 TL Toplam geri ödeme: 3 milyon 574 bin 439 TL