KONUT GÜNDEMİ - Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) araştırmasına göre, 2026'nın ikinci çeyreğinde kiralar geçen yılın aynı dönemine kıyasla ortalama yüzde 4 yükseldi. En dikkat çekici artış ise büyük metropoller dışındaki şehirlerde görüldü. Bu bölgelerde kira artışı ortalama yüzde 4,9'a ulaştı.a
BÜYÜK ŞEHİRLERDE TABLO FARKLI
Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf'u kapsayan yedi büyük kentte kira artışı ortalama yüzde 2,9 olarak hesaplandı.
Şehirler arasında ise önemli farklılıklar dikkat çekti. Köln'de kiralar yüzde 7,9, Hamburg'da yüzde 5,5 artarken, Berlin'de artış yüzde 1, Stuttgart'ta ise yüzde 0,9 seviyesinde kaldı.
KİRALIK EV İLANLARI AZALIYOR
Araştırmaya göre, kiralık konut arzındaki daralma sürüyor. Ülke genelinde kiralık ev ilanlarının sayısı 2022'ye kıyasla yaklaşık yüzde 12 geriledi.
Büyük şehirlerde düşüş daha belirgin oldu. Hamburg'da kiralık konut arzı son dört yılda yaklaşık yüzde 50, Frankfurt'ta ise yüzde 43 azaldı.
"İNSANLAR EV DEĞİŞTİRMEK İSTEMİYOR"
IW Gayrimenkul Ekonomisti Pekka Sagner, birçok kiracının düşük kira avantajını kaybetmemek için mevcut evlerinde kalmayı tercih ettiğini belirtti.
Sagner'e göre bu durum, insanların ihtiyaçlarına uygun olmayan, büyük ya da küçük konutlarda yaşamaya devam etmesine neden oluyor ve piyasadaki hareketliliği azaltıyor.