Ticari Konut İmarı Ne Demek

0
461
Ticari Konut İmar
Ticari Konut İmar

Planlı tıp imar yönetmeliği kapsamında alan kullanımları kendi aralarında:

planli alanlar tip imar yonetmelig
planli alanlar tip imar yonetmelig
  • Ticaret alanı
  • Turizm ve Ticaret Alanı
  • Konut Alanı
  • Ticaret ve Konut Alanı
  • Karma alan ( turizm, konut ve ticaret alanları)
  • Askeri alanlar
  • Sağlık Tesis Alanları
  • Eğitim Alanları

    imar planı ilkeleri
    imar planı ilkeleri

gibi bölümlere ayrılmaktadır.

Belirtilerin alanların hemen hemen hepsinde yapılaşmak için ön görülen şartlar farklı özeller içermektedir.

Imar planı örneği
Imar planı örneği

Ticari Projelerde; katlı otopark, özel sağlık tesisi ya da özel eğitim tesisleri gibi ticari projeler yapılandırılabilmesi için; uygulama imar planında, faaliyet amacına uygun olarak değişiklik yapılması ve ticari projelerden. çıkartılması gerekmektedir.

Karma imarlı kullanım alanları kapsamında yer alan ticari projeler imarlı arsa üzerine plana uygun konutlar ya da ticari tesisler yapılabilir.

imar planı
imar planı

İmar Yönetimindeki Esaslar Nelerdir?

Turizm ve ticaret;  ticaret ve konut;  turizm , ticaret ve konut gibi kullanım alanları tek başına kullanılmayarak; ticaret;  ticaret, konut; turizm, ticaret ya da turizm, konut ve ticaret amaçlarının bir ya da tamamının yer aldığı kullanım amaçları planlanarak projelendirilir.

Bu arsalar üzerinde; konut veya turizm tesisi yapılması durumunda, yola cephesi olan zemin ya da bodrum katlarının ( ticaret ya da hizmet sektörü kullanımı hakkına sahip olması) ayrı girişi, binanın da ayrı girişi bulunması gerekmektedir.

imar kanunu değişıyor
imar kanunu değişıyor

Bu arsalar üzerine plana gerek olmadan, karma plandan çıkarmak şartı ile

Yapılabilmektedir.