Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler?

0
80
Yıkım Süreci
Kentsel Dönüşüm Süreci

Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında; binası riskli bulunup yıkılmasına karar veren bir vatandaşı için zorlu bir süreç başlar.

kentsel dönüşüm yıkım süreçleri
kentsel Dönüşüm Yıkımlarında süreçleri

Kentsel Dönüşüm Süreci

  • Bina ile ilgili risk tespiti yapılması

Daire yada bina sahibi ilk kontrolü kendi yapacak. Yaşamakta olduğu binasının riskli olup olmadığına kendi karar verecek. Şüpheli gördüğü durumda, bakanlık tarafından lisans verilen bir firmaya başvurarak gerekli olan risk tespitini yaptıracaktır.

Kentsel Dönüşümlerde Yıkım Süreçleri

  • Riskli kabul edilen binalarda daire sahiplerine tebligat gönderilir.

Eğer bina riskli bulunursa; bina ile ilgili rapor Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü değerlendirmesine sunulacaktır. İşlemler ve süreç bu şekilde başlamış olmaktadır. Bakanlık görevlilerince bina konusunda ya güçlendirme ya da gerektiğinde yıkım kararı verilecektir. Bina ya güçlendirilecek ya da yıkılmasına karar verilecek. Bu arada Karar ilgiliye ulaştıktan sonra bir itiraz süresi bulunmaktadır.

Yıkım Kararları
kentsel Dönüşüm Prolerinde Yıkım Kararı
  • Risk Yapı Tespitine İtiraz Süresi

İtiraz süreci bittiğinde bina riskli olarak kabul edilirse valilik tarafından yıkım kararı uygulanacaktır.

Yıkım süreçleri
Kentsel Dönüşüm Yıkım Süreci

 

  • Yıkım Süreci Kontrolü

Yıkım süreci başladığında binada yaşayanlara; atmış gün süre verilmektedir.

  • Bakanlıkça Yıkım Kararı

Yıkım süreci sonunda ise binaları kendilerinin yıkmaları istenir. Yıkılmadığı takdirde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, valiliklerden ya da yerel yönetim mekanizmalarından yıkım kararının uygulanması istenir.

  • Yıkım Sonrası Uygulama

Riskli kabul edilip yıkılan binaların alanlarında; tekrar kontrol yapılıp yeniden düzenlenecek olan islah imar planı kapsamında tekrar yapılanma izni verilecektir.

Daha detaylı bilgi için : kentsel dönüşüm avukatı