Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

0
98
Arsa Alırken Nelere Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Özellikle büyük şehirlerde olmak üzere en karlı yatırım araçları arasına giren arsa alımları mevduat sahipleri için oldukça karlı bir yatırım aracı olmaktadır. Arsa alırken dikkat edilmesi gereken unsurlar aşağıda sıralanmıştır.

Arsa Alırken Dikkat
Arsa Alırken Dikkat
  • Beğendiğiniz ve almayı düşündüğünüz arsa yada arazi ile ilgili gerekli araştırmalar ilk başta ya Tapu Kadastro Müdürlüğü ya da İmar Müdürlüğü aracılığı ile olmalıdır.
  • Arsa ya da arazi hakkında gerekli bilgileri; Tapu Kadastro Müdürlüğü ve İmar Müdürlüğü aldıktan sonra ikinci aşama olarak, her hangi bir sorunla karşılaşmamak ve oluşabilecek risklere karşı tedbir almak amacı ile Harita ve Kadastro Müdürlüğü giderek, yatırılması gereken harç ödenir.

    Arsa Alımı
    Arsa Alımı
  • Almayı düşündüğünüz arsa eğer hisseli bir arsa ise; arsanın bütün sahiplerinden satış ile ilgili onay alınır ve rıza-i taksim yapılır
  • Tapu Müdürlüğünde alınması düşünülen arsanın takyidat durumuna bakılır. Arsa ya da arazi üzerinde her hangi bir kaçak yapı bulunup bulunmadığı kontrol edilir.
  • Eğer arsa üzerinde kaçak yapı varsa, o arsanın alınmamasında fayda vardır.

    Arsa Almak İçin Kredi Çekmek
    Arsa Almak İçin Kredi Çekmek
  • Alınması düşünülen arsa ya da arazinin topografik olarak düz veya az eğimli bir yüzeye sahip olması önemlidir.
  • Alınması düşünülen arsa ya da arazi yüksek gerilim hatlarından uzak bir mesafede olmalıdır.

    Arsa mı alıyorsunuz?
    Arsa mı alıyorsunuz?
  • Alınması düşünülen arsa veya arazi reaksiyon alanlarına yakın ve yola yakın olması önemli bir ayrıntıdır.
  • Fiyat konusunda iyi ekspertiz yapılması gerekmektedir. Emsal değeri taşıyan arsalarla istenilen fiyat karşılaştırılmalıdır.
  • Alınması düşünülen arsa ya da araziye ait imar planı dikkatli bir şekilde kontrol edilmesi gerekmektedir. Bu konu hakkında bir uzmandan destek alınması önemli bir ayrıntıdır.

    İmar İzni
    İmar İzni

Konu hakkında bilgisi olmayan alıcıların dikkatli bir şekilde araştırmalarını yapmaları gerekmektedir.